近幾年，全國各地都出現(xiàn)了在老建筑上安裝電梯的熱潮。改造多層住宅電梯，可以使老屋居民的居住生活質量得到提高，居民可以安心居住等。盡管電梯帶來的好處日漸顯現(xiàn)，但對于既有建筑物是否有加裝電梯的優(yōu)點，也要考慮到建筑本身是否存在結構安全隱患。

　　對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

　　加裝電梯必然會對建筑物的承載能力產(chǎn)生影響，由于許多老舊小區(qū)建筑物的房齡都比較大，加裝電梯就必須要考慮建筑本身是否能承受電梯運行帶來的負荷？另一方面，電梯的加裝也迫使房屋的用途發(fā)生改變，房屋結構也因此改變，房屋的抗震等級也會相對地發(fā)生變化，改造后抗震能力是否滿足日常安全使用的要求呢？這需要根據(jù)檢測結果來判斷。

　　安裝電梯雖然在老建筑中是越來越普遍的事，但為了居住環(huán)境的安全在安裝電梯前要對建筑物做一次檢查鑒定，既可以保證樓房加裝電梯的安全，又可以檢測房屋的承重能力是否達到了要求，一舉多得，讓業(yè)主更放心。所以確定要加裝電梯，對建筑物本身的安全檢測需要委托有資質的房屋檢測鑒定機構進行檢測鑒定，鑒定后出具的報告最具權威性。