文章出處:網(wǎng)絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-01-09 13:36:21????點擊:38
房屋安全鑒定一般是在房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時要做的一項工作，需要有專業(yè)資質(zhì)的檢測機構進行檢測，并且出具報告。那么，哪些屬于房屋安全問題呢，下面就為大家詳細介紹一下。
房屋使用多年以后，如果存在以下情況的，需要做檢測和加固。
1)已經(jīng)到達了設計時的使用年限且還想再使用的；
2)改變了原有的用途且增加了一些使用需求時；
3)使用的環(huán)境發(fā)生了很大的變化；
4)房屋受到了災害和其他事故的影響時；
5)房子已經(jīng)存在了比較嚴重的缺陷時；
6)使用時出現(xiàn)了影響結(jié)構安全性和舒適性等狀態(tài)的；
7)還沒有達到使用年限，但是想要了解房屋的結(jié)構的；
8)對房屋的可靠性持懷疑態(tài)度的。
一般的房屋檢測機構在檢測過程中會做以下工作：
1)調(diào)查房屋的建筑概況，這其中包括建筑的年代、布局及功能和環(huán)境。
2)考察房屋是否屬于重點保護的范圍及保護的要求；
3)重新對房屋的整體布局和結(jié)構尺寸等進行測量，然后繪成圖紙來整理；
4)結(jié)構體系的復核性檢測項目；
5)對于房屋完損的狀況檢測結(jié)果；
6)房屋的傾斜及沉降的測量情況；
7)對于結(jié)構驗算和安全性的分析；
8)對于房屋抗震性能的評估結(jié)果；
9)對房屋的結(jié)構維修的可行性建議。
上海酋順建筑工程事務所專業(yè)從事房屋安全鑒定，經(jīng)驗豐富，住建局房屋安全鑒定備案機構，提供一體化解決方案，從安全鑒定、工程設計到加固施工，為您提供一體化服務。
